1989〜1999年築, 専有面積54.47㎡〜74.47㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+5.0%
藤沢市
52.6万円/㎡
前年比+3.5%
ファミール藤沢城南
神奈川県藤沢市城南二丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩19分
1994年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,051万円
47.3万円/㎡
1,374
2,492
3,609
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,609万円
38.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
ファミール藤沢城南
2,698万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,698万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,698万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,798万円 | 43.4万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,798万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,898万円 | 45.0万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,899万円 | 45.0万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,898万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,948万円 | 45.7万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,948万円 | 45.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,998万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,998万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,098万円 | 48.1万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,198万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,198万円 | 49.6万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,410万円 | 37.4万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/09 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,699万円 | 32.4万円 | 52.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,798万円 | 53.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/24 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,999万円 | 56.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、藤沢市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は藤沢市の平均と比較して20.5%割安です。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造